Tráfego pago para imobiliárias e corretores de imóveis
Lead de imóvel barato que nunca responde só ocupa tempo. Eu monto campanhas que trazem quem realmente quer comprar ou alugar, e um processo pra atender rápido.
O desafio do mercado imobiliário
Imóvel é compra de ciclo longo. A pessoa pesquisa por meses, visita vários e decide com a família. Por isso o volume de contatos não diz muito sozinho. O que importa é quantos viram visita e quantos viram proposta.
Como eu estruturo as campanhas
- Campanhas por imóvel ou lançamento, com fotos e vídeos de verdade e a faixa de preço clara
- Formulário com qualificação: valor que pretende investir, financiamento ou à vista, prazo
- Google Ads pra buscas por bairro, tipo de imóvel e número de quartos
- Remarketing pra quem viu o imóvel e não chamou
- Resposta em minutos, com automação e um CRM mostrando a etapa de cada cliente
O que medir
Custo por contato é só o começo. Acompanho também o custo por visita agendada e por proposta, cruzando os dados das campanhas com o CRM. É assim que dá pra saber qual imóvel e qual anúncio realmente trazem negócio.
Perguntas frequentes
Corretor autônomo também pode anunciar?
Pode e deve. Com verba menor, o segredo é focar: poucos imóveis ou um lançamento, uma região e um tipo de cliente. Anunciar tudo pra todo mundo dilui o investimento.
Como evitar lead desqualificado?
Colocando perguntas no formulário (faixa de valor, forma de pagamento, prazo pra mudar), mostrando o preço ou a faixa no anúncio e respondendo rápido. Um pouco de atrito no formulário reduz o volume, mas melhora muito a qualidade.
Anúncio de imóvel funciona melhor no Google ou no Instagram?
O Google capta quem já está procurando ("apartamento 2 quartos à venda em..."). O Instagram e o Facebook geram interesse com fotos e vídeos do imóvel. Pra lançamentos, os dois juntos costumam funcionar melhor.
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